摘 要：地基与基础质量的好坏，对房屋的安全作用和耐久性影响甚大，是施工质量的关键，所以施工中要十分注意。其中，影响基础工程质量的因素有许多，施工中也会遇到好多新的问题。因此，我们要因地制宜，严格执行验收规范和技术操作规程，把基础工程质量严格控制好，以保证建筑结构的安全。

关键词：地基局部处理；工程质量通病

地基与基础质量的好坏，对房屋的安全作用和耐久性影响甚大。许多工程质量事故都是由于没有处理好地基或基础，出现过大的不均匀沉降而引起的。基础出现过大的不均匀沉降，常导致墙体开裂、地面陷裂、基础梁和圈梁拉裂，以及结构发生倾斜，轻则使人对房屋又不安全感，重则影响房屋的正常使用，甚至危及人们的生命。所以，在基础施工中，保证其有足够的稳定性不发生过量的变形，限制基础的不均匀沉降是防止事故发生的根本措施。经过几年建筑设计的现场处理经验，谈谈自己的看法。

1 地基局部处理

在房屋地基施工中，经常会遇到古井、坑穴、废窑、暗沟、坟墓等，这些都埋在地下。由于面积不大，如果把整个基础基底整个加深到一个平面上，挖到底，其基础过深，造成浪费。对这种情况需要作局部处理。地基局部处理的原则是使处理后的地基、基础沉降比较均匀，不使局部地区产生过大或过小的沉降。处理方法如下：

（1）挖除松软部分，并注意挖尽。

（2）按基础底部持力层的土质情况来确定回填。如果持力层是硬实的粘土层，可用4：1的粗砂和粘土伴合后撼实（用平板振捣器），如果持力层为角砾，可用4：1粗砂和碎石伴合后撼实；如软土层较深，可分层撼，每层30cm为宜。

（3）松软土长度≤2m，深度不超过50cm时，可不放坡。如果松软土层面积较大，长度超过5m，深度超过50cm，可放坡，每步不高于50cm，长度不超过1m。

（4）如松软土层深度超过1.5m，槽底按以上方法处理时，要在基础顶面设砼圈梁，高度为240mm；宽度按墙体宽度配筋按8Ф12（370宽），6Ф12（240mm宽）为宜。

（5）在建筑物内有枯井或室外5m内有枯井时，应先用4：1砂和素土分层撼实，回填到室外低坪下1.5m处，，将井壁周围的松软部分（砖圈）挖去，再用以上方法撼实。

（6）枯井在基础下，在条形基础3B或柱基2B范围内，也需用分层撼实，填到室外地坪2m处再按以上办法回填。

（7）在上述枯井部位下遇有水井，一律用中砂、粗砂、块石或卵石等夯填到地下水位以上50cm处，再按上述相应的办法进行处理。

（8）粘性土含水量趋于饱和时，经拍夯会变软成橡皮土，应采用晒槽或掺白灰粉等方法降低土的含水量。如已变成橡皮土，则应挖除，用砂土或级配砂、碎石撼实。

（9）基底发现古河道及古湖底等，因其含有较多的渣土、淤泥、有机物等，土质松软，含水量大，应将填土挖除，按以上办法撼实，并对基础采用加固措施。

2 地基与基础工程质量通病

埋在地下的基础的作用是直接把上部建筑物荷载传递到地基上去，要使建筑物基础只发生较小（允许范围内）且较均匀的下沉，从而不致对上部结构有大的影响。除了要保证地基不发生不均匀沉降外。还要保证基础本身的强度和稳定。

下面对几种基础工程质量问题进行分析。

2.1 基础受冻

（1）设计人员设计的基础埋深满足不了结冻线的深度，施工人员未按标准挖到深度，而使基底处于冰冻线以上。

（2）土方开挖或基础施工时正好处于冬季施工阶段，施工中未按冬季施工的有关规定处理，致使基底受冻。

（3）以上原因导致基底受冻后膨胀，会促使基础上浮，待结冻后又会发生沉陷，致使建筑物墙体开裂，基础强度削弱。

2.2 基础上浮

基础建筑在膨胀土上或大孔性陷性土壤时，会出现遇水膨胀、脱水收缩的现象。在反复干湿中，基础上浮，建筑物墙体会开裂。所以要设法保证原有土壤的干湿状态，在施工和房屋使用期间做好防水、排水措施，并要适当加宽散水，设隔水层，预防埋设的管道漏水等。当基础砌筑在大孔性湿陷土壤时，除上述施工措施外，一般从设计上还要采取一些相应措施。

2.3 基础施工中出现的问题

（1）开槽侧边不规则，一般上宽下窄，不进行轴线检查基坑边修理，常常出现宽度不符合设计要求的现象。

（2）砌筑砖基础时不控制轴线，基础墙有时凹进圈梁，有时突出圈梁，形成错台现象。

（3）砖基础的砌筑质量一般都较主体墙身的砌筑质量差，如水平灰缝不饱满，尤其竖缝时空的。缺损砖的现象也较多，出现通缝较多，严重影响基础的砌体强度。

（4）毛石基础砌筑错台不准确，轴线错位较严重。拉结石不够标准，砂浆不饱满，打斗石较多等，严重影响砌体强度。

（5）基础圈梁钢筋偏移，造成保护层过薄（甚至露筋）或过厚。另外砼浇灌质量差，出现蜂窝或空洞或不做处理。

（6）沉降缝中模板不拆除，使沉降缝失去作用，建成后建筑物沉降互相影响，导致墙体开裂。

（7）基础条梁下面及两侧用填土夯实，或支撑的底模板不拆除，这种情况改变了基础梁的受力性质，当其中的一个建筑物沉降时，容易使挑梁断裂，甚至使墙体开裂。而且又束缚住另一建筑物的沉降，后果是严重的。所以一定要保证挑梁的沉降自由。

（8）用机械开挖基础时，未在基底以上保留20∽30cm余土层，甚至出现超挖现象。出现这种情况，必须认真处理后才能进行基础施工。因为土受扰动后，结构发生变化，原平衡体系被破坏，使土的强度降低，满足不了原设计承载能力的要求。对这种情况一般应作夯实处理，夯到原有的密实度。如果超挖，要用与挖去量相同的土填补并夯实到原有的密度，或用砾石、卵石、低标号砼填补。

总之，地基和基础工程的施工质量是非常关键的，所以施工中要十分注意。除以上所述外，影响基础工程质量的因素还有许多，也会遇到好多问题。我们要因地制宜，严格执行验收规范和技术操作规程，把基础工程质量严格控制好，以保证建筑结构的安全。